2003〜2013年築, 専有面積61.79㎡〜81.79㎡の平均販売価格
千葉県
55.8万円/㎡
前年比+15.3%
松戸市
52.2万円/㎡
前年比+32.8%
グランマークス東松戸
千葉県松戸市東松戸一丁目
武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 310戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
3,997万円
55.7万円/㎡
2,804
3,599
4,394
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜4,394万円
50.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
グランマークス東松戸
4,380万円（61.0万円/㎡）/ 7階 / 71.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,380万円 | 61.0万円 | 7階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 5,680万円 | 59.4万円 | 7階 | 95.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,980万円 | 65.4万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,950万円 | 55.2万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,880万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 55.7万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 53.4万円 | 8階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,480万円 | 51.1万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,400万円 | 47.4万円 | 6階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,490万円 | 48.6万円 | 6階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,350万円 | 46.7万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 3,580万円 | 50.0万円 | 9階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/03 | 4,590万円 | 48.0万円 | 6階 | 95.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 3,600万円 | 50.1万円 | 6階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 3,680万円 | 51.3万円 | 6階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,680万円 | 51.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 4,280万円 | 44.7万円 | 8階 | 95.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 3,980万円 | 55.4万円 | 6階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/21 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランマークス東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,380万円 | 61.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 310戸 | RC |
| 2025/03/17 | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 松戸市松戸新田 | 松戸駅24分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 340戸 | RC |
| 2024/10/31 | プライヴ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 315戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は松戸市の平均と比較して16.9%割高です。
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